2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比-20.8%
市川市
82.5万円/㎡
前年比+6.9%
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エクセレントシティ市川マスタリー
千葉県市川市市川二丁目
総武線 / 市川駅 徒歩8分
2021年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 63㎡の場合
相場
6,351万円
100.8万円/㎡
5,613
6,105
6,598
7,090
AI査定結果
推定相場価格
6,351万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,105万円〜6,598万円
96.9万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ市川マスタリー
6,280万円（99.7万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は103.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 6,280万円 | 99.7万円 | 5階 | 63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 6,480万円 | 102.9万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/05 | 6,580万円 | 104.4万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/10 | 7,280万円 | 102.2万円 | 13階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 7,480万円 | 105.0万円 | 13階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 6,580万円 | 104.4万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,880万円 | 98.0万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 7,680万円 | 107.8万円 | 13階 | 71.22㎡ | 3S | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 103.7万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 7,800万円 | 109.5万円 | 13階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | エクセレントシティ市川マスタリー 市川市市川二丁目 | 市川駅8分 | 6,280万円 | 99.7万円 | 63㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/26 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,980万円 | 91.9万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/03 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 7,480万円 | 121.4万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 7,400万円 | 112.7万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,580万円 | 108.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/25 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,280万円 | 86.4万円 | 61.13㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%下落、市川市では6.9%上昇しています。
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